ТСЖ: Эффективное управление многоквартирными домами.

Курсы для сотрудников управляющих компаний в сфере ЖКХ,
администраций муниципальных образований,
председателей товариществ собственников жилья.

ТСЖ: ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ.
ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМ ЖК РФ

В программе:
Правовые основы управления многоквартирным домом.
- Формы управления многоквартирным домом: непосредственное
управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ.
- Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом

Навыки самоорганизации при созыве и проведении общих собраний
собственников помещений
- Организация работы населения к выбору формы управления жилым
многоквартирным домом. Схема взаимодействия структурных подразделений,
представителей администрации муниципального образования.
- Организация работы по проведению собрания жильцов

Управление многоквартирным домом
- Понятие управления многоквартирным домом. Цели и задачи управления
- Внутренняя среда ТСЖ/УО:
Отношения с членами ТСЖ
Отношения с другими собственниками (не членами ТСЖ)
Отношения УО с собственниками
Внутренняя организационная структура ТСЖ/УО
- Внешняя среда ТСЖ/УО:
Отношения ТСЖ с Управляющей компанией.
Отношения с поставщиками, подрядчиками по ЖКУ.
Отношения с государственными органами власти и ОМС.
Отношения с другими ТСЖ, УО, Ассоциациями, другими организациями.
- Годовой план управления домом.
- Организация предоставления жилищных услуг.
Конкурсный отбор подрядных организаций.
- Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений.
- Расчёты собственников помещений за ЖКУ (в том числе по приборам учёта).
Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание).
- Контроль качества коммунальных и жилищных услуг
- Производства капитально- Сбора денежных средств

Порядок проведения конкурсного отбора управляющих организаций
Органом местного самоуправления для управления многоквартирными домами
- Подготовка к проведению конкурса
- Проведение конкурса
- Порядок определения победителя и заключения с ним договора управления

Передача домов в управление
- Этапы передачи домов в управление
- Порядок оформления передачи домов в управление

Управление финансовыми потоками
Общая схема финансовых потоков.
- Льготы и субсидии.
- Форма накопительного счета.
- Методика компенсации капитального ремонта.
- Смета доходов и расходов.
- Порядок приема платежей (условия применения и неприменения ККТ).
- Форма финансового плана.
- Отчет о финансовой деятельности. Размеры обязательных платежей.
- Управленческий учет.
- Основы бухгалтерского учета.
- Основы налогообложения.

26-27 февраля | Москва
Стоимость участия: 17500 руб.

Получите подробную программу и информацию по этому мероприятию

по тел. +7 (495) 229-04-33