17 декабря 2007, 23:42

Долевое строительство

Курсы для: руководителей, финансовых директоров, главных инженеров,
главных экономистов, начальников юридических отделов.

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ МОДЕЛИ ОТНОШЕНИЙ.
СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА 214-ФЗ. ОСОБЕННОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.

В программе:

Экономическая модель и роли участников строительного проекта.
- Функции застройщика, заказчика, генподрядчика, и других.
- Экономическая характеристика источников финансирования
строительного проекта. Заемные, привлеченные и собственные источники.

Правовые средства формирования привлеченных источников финансирования
для реализации строительного проекта.
- Правовые средства реализации отношений с непосредственными исполнителями
работ (генподрядчиком, проектировщиком, изыскательской организацией, и др.)
- Модели правоотношений между застройщиком и техническим заказчиком.
- Договоры подрядного типа, агентирование, простое товарищество, другие.
- Возможные правовые формы отношений между Застройщиком и инвестором первого эшелона.
- Схемы отношений, не подпадающие под действие Закона 214-ФЗ.
Изменения, внесенные законом 111-ФЗ.
Комментарии к поправкам и изменениям в Закон 214-ФЗ.
- Средства формирования привлеченных источников у инвесторов первого и последующих эшелонов.

Правовые средства формирования собственных источников финансирования для реализации
строительного проекта.
- Идея привлечения (аккумулирования) средств через "генерального инвестора".
- Схемы участия в уставных капиталах (Хозяйственные общества, ЖСК, ЖНК, ПИФы)

Правовые средства формирования заемных источников финансирования для реализации
строительного проекта.
- Заемные (кредитные) схемы финансирования проекта. Заемное финансирование различных
уровней - генподрядчика, техзаказчика, застройщика, инвесторов.
- Заимствования застройщика у инвесторов первого эшелона.
Заимствования и кредитование у третьих лиц.
- Вексельные схемы кредитования и оформления заемных отношений.
Расчеты с застройщиком векселями.
- Предварительные договоры в сочетании с займами и обеспечительными мерами
- Факторинговые схемы (схемы проектного финансирования )

Особенности налогообложения деятельности технического заказчика, застройщика,
инвесторов и соинвесторов.
- Общая и "транзитная" модели налогообложения.
- Сфера применения положений пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ,
положений пп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ. Порядок "передачи затрат" и
"перевыставления счетов-фактур".
- Понятие "инвестиционной" деятельности. Условия применения законодательства об
инвестиционной деятельности в РФ.
- Налоговые последствия по НДС и по НП у инвесторов первого и последующих эшелонов
в связи с уступкой прав (требований) к застройщику.

Разбор правовых моделей и особенности налогообложения некоторых частных случаев.
- Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика, и других.
- Отчуждение части построенных объектов или прав на них в пользу города.
- Затраты проекта на благоустройство городского хозяйства.
Финансирование за счет средств инвесторов, за счет средств застройщика
или за счет средств технического заказчика. Документирование.
- Отчуждение части построенных объектов или прав на них генподрядчику
или техническому заказчику.
- Возмещение затрат на строительство. Квалификация условий о возмещении затрат.
- Приобретение объектов незавершенного строительства для достройки.
- Финансирование строительства коммуникаций, обслуживающих объект.

24-25 декабря| Москва 19300 рублей

Получите подробную программу и информацию по этому мероприятию

по тел. +7 (495) 229-04-33

Оставить комментарий

17 декабря 2007, 16:45

Бухгалтерия: Налоги, годовой отчет, учетная и налоговая поли

Повышение квалификации для бухгалтеров,
финансистов, аудиторов, налоговых юристов.

НДС и налог на прибыль.
Подготовка годового бухгалтерского отчета за 2007 год.
Учетная и налоговая политика на 2008 год.

В программе:

19 декабря с 10.00 до 13.00
Подготовка к составлению годовой бухгалтерской отчетности
- Порядок формирования показателей бухгалтерской отчетности
за 2007 год с учетом требований нормативных актов Минфина России.
- Влияние на бухгалтерскую отчетность положений по бухгалтерскому учету
и практика применения важнейших ПБУ с учетом внесенных в них изменений.
- Анализ типичных ошибок, встречающихся при составлении отчетности и
рекомендации по их исправлению.
- Внесение изменений в учетную политику организации на 2008 год
в соответствии с последними обновлениями бухгалтерского законодательства.

19 декабря с 14.00 до 17.00
НДС: профессиональные рекомендации по исчислению и уплате
в свете последних изменений законодательства
- Изменения законодательства по НДС в 2007 году. Комментарии разъяснений
Минфина и ФНС России по проблемным вопросам исчисления и уплаты НДС.
- Особенности применения вычетов по НДС при безденежных формах расчетов,
механизм реализации его на практике в 2007г.,а также в 2008 году
с учетом изменений, внесенных в главу 21 НК РФ.
- Применение НДС в различных хозяйственных ситуациях.
- Особенности исчисления НДС налоговыми агентами.
- Особенности применения НДС при реализации товаров с учетом скидок.
- Исчисление НДС при заключении договоров в условных единицах.
- Особенности администрирования НДС в 2007 году в новых условиях действия
части первой НК РФ.

20 декабря с 10.00 до 13.00
Налог на прибыль: обзор практических вопросов. Определение налоговой
базы по налогу на прибыль с учетом изменений и дополнений с 01.01.2008 г.
- Порядок признания доходов и расходов при кассовом методе и при методе начисления.
- Расходы, на которые подлежат уменьшению полученные доходы при определении
налоговой базы по налогу на прибыль.
- Расходы на оплату труда работников, порядок их учета при определении налоговой
базы по налогу на прибыль.
- Начисление амортизации по амортизируемому имуществу, амортизационная премия.
- Порядок отнесения к расходам процентов по долговым обязательствам.

20 декабря с 14.00 до 17.00
ЕСН и НДФЛ: профессиональные рекомендации по исчислению и уплате
в свете последних изменений законодательства
- Доходы, освобождаемые от налогообложения.
- Предоставление стандартных, социальных, имущественных, профессиональных
налоговых вычетов. Виды социальных налоговых вычетов.
- Полномочия субъектов РФ по установлению социальных и имущественных вычетов.
- Налоговый режим для физических лиц - участников рынка ценных бумаг.
- Новый порядок исчисления и уплаты единого социального налога и страховых
взносов на обязательное пенсионное страхование.
- Исчисление и уплата ЕСН и страховых взносов на ОПС
- Типичные ошибки налогоплательщиков при исчислении ЕСН и страховых взносов на ОПС
- Подготовка к сдаче налоговой отчетности по ЕСН и взносам за 2007 год.

Преподаватели: Руководители департаментов Минфина и ФНС России.

19-20 декабря | Москва
Стоимость учacтия: 16900 рублей.

Получите подробную программу и информацию по этому мероприятию

по тел. +7 (495) 229-04-33

Оставить комментарий

17 декабря 2007, 16:41